Mayoría de predios desincorporados en la capital son para uso comercial
La decisión de deshacerse del terreno se tomó tras determinarse que por la topografía, ubicación y condiciones físicas resultaba inviable para el desarrollo de algún proyecto por parte del Municipio de Querétaro.
De los 17 predios que el Municipio de Querétaro desincorporó para su venta, nueve serán para uso comercial, seis para uso habitacional y dos más para industria ligera, según el Acuerdo por el que se Autoriza la Desincorporación de Predios Propiedad Municipal signado el 6 de noviembre. Un total de 17.59 hectáreas se desincorporarán derivado de tal movimiento.
Según manifestó el secretario del Ayuntamiento de Querétaro, Jesús Franco González, esta decisión obedeció a venderlos posteriormente y poder estar preparados ante alguna necesidad económica. Entre los terrenos desincorporados está el de la Ciudad de las Mujeres —proyecto cancelado— que se ubica sobre avenida 5 de Febrero y fue destinado a industria ligera.
La decisión de deshacerse del terreno —dijo el secretario— se tomó tras determinarse que por la topografía, ubicación y condiciones físicas resultaba inviable para el desarrollo de algún proyecto por parte del Municipio de Querétaro. El predio había sido donado al gobierno federal, pero al no usarlo, la capital lo recuperó el 12 de marzo de 2019.
Cinco predios —con una superficie total de 3.73 hectáreas— se ubican en el fraccionamiento Hacienda Santa Rosa Etapa I, en la delegación Santa Rosa Jáuregui. Sin embargo, la delegación de donde se desincorporará la mayor superficie de terreno es Epigmenio González, con 9.7 hectáreas; 6.71 hectáreas se planean destinar para uso Comercial y de Servicios, así como 1.37 hectáreas para uso Habitacional.
La mayoría de las superficies, que inicialmente habían sido donadas al municipio de Querétaro, están adjuntas a fraccionamientos ubicados en la parte norte de la ciudad. En específico, se enuncian colonias como Eduardo Loarca Castillo, El Bosque, Fraccionamiento Monte Real, La Cantera I, La Purísima y Puertas de San Miguel; no obstante, también se enlistan superficies parcelarias y hacendarias, como el Ejido San Pablo, Hacienda Santa Rosa, Ex Hacienda San Juanico y Rancho San Pedro.
Oposición al proyecto
Para la regidora de Morena en el Ayuntamiento capitalino, Ivonne Olascoaga, esta decisión equivale a vender las áreas verdes de la ciudadanía al “mejor postor”. Aunque Tribuna de Querétaro buscó en el Registro Público de la Propiedad y la Dirección de Catastro el uso de suelo actual de los predios, la información no está disponible.
Incluso hay algunos predios en Hacienda Santa Rosa que están en proceso de digitalización y no es posible determinar su ubicación exacta.
