La Cuadrilla, Juriquilla
Los fideicomisos
La Cuadrilla está en un sitio de alta plusvalía y son alrededor de 200 hectáreas que están en disputa por diferentes actores. En esa zona de Juriquilla, el precio del metro cuadrado la convierte en un bocado muy apetecible para los desarrolladores inmobiliarios que también se encuentran en la contienda del sitio, al parecer, apoyados por el Gobierno del Estado.
De acuerdo a la investigación realizada por Francisco Javier Ledezma Espinosa, presidente del Comité de Colonos del Pueblo de Juriquilla e hijo de un expeón de la exhacienda, la familia Torres Landa y después el Gobierno del Estado, vía la constitución de fideicomisos, se confabularon para despojar a quienes son los legítimos propietarios del lugar y habían mantenido la ocupación de varios predios hasta el 15 de junio en el que fueron desalojados.
Las presiones no se han hecho esperar para quien se ha convertido en activista por los derechos agrarios de los habitantes del pueblo de Juriquilla. En febrero de 2021, Ledezma Espinosa fue confrontado por un enviado de la familia Torres Landa, quien lo conminó para que desistiera en la lucha en recuperar el predio de La Cuadrilla.
Sin embargo, a pesar de la advertencia, Ledezma Espinosa ha continuado investigando en los archivos locales y el Registro Público de la Propiedad, en donde localizó dos fideicomisos que consignan cómo operan los integrantes del poder político y económico.
El 17 de octubre de 1972, la familia Torres Landa constituyó en la Notaría Pública 128, del entonces Distrito Federal, el fideicomiso “Jurica Unidad Turística e Industrial Sociedad Anónima”, señalando como propios los terrenos de la zona.
Cuatro años después, el 18 octubre de 1976 el gobernador Antonio Calzada Urquiza (1973-1979) y el secretario de Gobierno, Fernando Ortiz Arana, constituyeron el fideicomiso “Cumbres de Guadalajara S.A.”, en la Notaría 19 de Querétaro, para realizar la donación de los terrenos de La Cuadrilla al Gobierno del Estado, es decir, a ellos mismos.
Donación al Gobierno del Estado
Una vez integrado el fideicomiso, “Cumbres de Guadalajara”, el Gobierno se autoadjudicó el predio bajo la siguiente justificación:
“Que bajo la partida 145, libro 85-A, tomo XIV, Sección Primera inscrita en el Registro Público de la Propiedad, con fecha 16 de diciembre de 1976, se encuentra la escritura de donación a favor de Gobierno del Estado de dos fracciones pertenecientes a la fracción Tercera de la Ex-Hacienda Juriquilla de esta ciudad, con superficies de 108,258.00 m2 y 91,742.00 m2, arrojando entre ambas una superficie total de 200,000.00 metros cuadrados”. (La Sombra de Arteaga, periódico oficial del gobierno de Querétaro, 30 de abril de 2003).
La publicación oficial no menciona qué persona física o moral donó al Gobierno del Estado las 200 hectáreas de los terrenos que pertenecieron a la exhacienda de Juriquilla y tampoco consigna el número de la escritura de la donación. Lo más probable es que los donantes hayan sido los integrantes del fideicomiso “Cumbres de Guadalajara”, creado, curiosamente, dos meses antes de la donación, lo que pareciera ser una autodonación del gobierno de Antonio Calzada Urquiza.
